グリーンビルディング認証制度とは?エコ建築の重要性
近年、地球温暖化や環境問題への関心が高まる中、建築業界においてもエコロジーを重視した「グリーンビルディング」の考え方が広がっています。このグリーンビルディングとは、建物の設計や施工、運用において、環境への影響を最小限に抑 […]
シェアハウスとコリビングの未来
近年、シェアハウスやコリビング(Co-living)が世界的に注目を集めています。日本においても若年層を中心に家賃負担を軽減しつつコミュニティを築く手段としてシェアハウスが広まり、さらに新しい形の共同生活であるコリビング […]
海外移住を考える人のための不動産購入ガイド
海外移住を検討している人にとって、現地での不動産購入は大きなステップです。日本とは異なる法律や手続き、文化に加え、ライフスタイルの変化も伴うため慎重な計画が求められます。本コラムでは海外で不動産を購入する際に知っておくべ […]
リモートワークによる不動産市場の変化:郊外と地方の人気上昇の理由
コロナ禍を契機に、リモートワーク(テレワーク)が急速に普及しました。この新しい働き方は、私たちの生活だけでなく、不動産市場にも大きな影響を与えています。特に、これまでの「職住近接」を重視した都市部での生活スタイルに変化が […]
金利変動の時代に備える!不動産市場への影響と対応策
金利変動が不動産市場に与える影響 不動産市場において、金利は極めて重要な要素です。金利の上昇や下降は、投資家や住宅購入者の行動に大きな影響を与え、不動産価格や取引量、賃貸市場に至るまで市場全体の動きを左右します。特に、不 […]
土地の境界線トラブルが発生する主な原因と防止策
土地の境界線トラブルは、不動産に関連する問題の中でも非常に厄介で、法的な争いに発展することも少なくありません。このトラブルが発生する主な原因はさまざまで、特に都市部や歴史的な土地で多く見られます。境界線に関する認識のずれ […]
不動産売却の種類:仲介と買取の違い
不動産を売却する際には、主に「仲介」と「買取」という2つの方法があります。それぞれに特徴やメリット・デメリットがあり、選択肢によって売却のプロセスや結果が大きく異なります。本コラムでは、仲介と買取の違いについて詳しく解説 […]
人口減少時代における不動産市場の展望と対策
日本は急速な人口減少と高齢化に直面しており、この傾向は今後も続くことが予想されています。人口減少により多くの社会経済的課題が生じる中、不動産市場もその影響を大きく受ける分野の一つです。特に地方を中心に空き家が増加し、不動 […]
土地選びの基準:ロケーションと価格のバランス
土地を選ぶ際には、ロケーションと価格のバランスが非常に重要です。住宅や投資用不動産を購入する際、ロケーションは生活の質や資産価値に大きな影響を与えます。一方で、予算に見合った価格で購入することも不可欠です。本コラムでは、 […]
不動産投資信託(REIT)の魅力とリスク
不動産投資信託(REIT)は、投資家が不動産に投資するための手段として広く利用されています。REITは、不動産を所有・運営する法人が投資家から資金を集め、その資金を用いて不動産を購入し、賃貸収入や売却益を得る仕組みです。 […]